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2026년 주택청약제도 공공분양(2): 일반공급 순위순차제ETC/House 2026. 4. 17. 18:00
1. 순위순차제 공공분양은 분양가상한제로 인해 주변 시세보다 저렴하게 집을 마련할 수 있다는 장점 때문에 경쟁률이 높은 편이다. 이에 공공분양 일반공급은 청약 신청자들을 대상으로 청약가입기간과 납입횟수를 따져 순위를 매기고, 1순위 내 동일한 순차에서 경쟁이 있을 경우 납입횟수 혹은 납입인정금액에 따라 순서를 정해 당첨자를 선정하는 순위순차제를 적용하고 있다. 2순위는 순위순차제를 적용하지 않고 추첨을 통해 당첨자를 선정한다. 2. 순위제 공공분양 일반공급 청약 신청자들은 청약가입기간과 납입횟수에 따라 1순위와 2순위로 나뉜다. 1순위 청약 신청자들에게 물량을 공급하고 남을 경우에는 2순위 신청자들에게 기회가 주어진다. 2.1. 1순위 2.1.1. 수도권 지역 공공분양 일반공급에서 수도권(서..
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2026년 주택청약제도 공공분양(1): 일반공급 공통 신청자격ETC/House 2026. 4. 10. 18:00
1. 공공분양 일반공급 공공분양 일반공급은 공공주택 분양 시 국가 정책과 무관하게 공급되는 물량이다. 주택청약통장에 가입한 신청자가 공통 신청자격을 갖추었다면 누구나 일반공급에 신청할 수 있으나, 일반공급 물량을 ▲신생아 우선공급, ▲우선공급, ▲추첨공급으로 나누어 배정하고 단계적으로 당첨자를 선정한다. 앞서 언급한 바와 같이, 공공분양은 분양가상한제가 적용되어 주변 시세에 비해 저렴한 분양가로 공급되기 때문에 항상 경쟁률이 높은 편이다.2. 공통 신청자격 (전용면적 60m2 이하) 공공분양 청약을 신청하기에 앞서 공급 유형과 무관하게 공통적으로 적용되는 신청자격에 본인이 해당하는지 확인할 필요가 있다. 전용면적 60m2 이하인 주택의 공공분양 공통 신청자격은 다음과 같이 무주택세대구성원 여부, ..
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주택청약제도란?ETC/House 2026. 4. 3. 18:00
1. 주택청약제도 주택청약제도는 국민의 주택 수급 불균형 문제와 재원 조달 문제를 해결하기 위해 등장한 주택공급 제도이다. 공기업 혹은 민영기업의 주도로 주택이 완공되면 일부 약정된 물량이 분양되는데, 국민은 해당 주택을 분양받기 위해 완공 이전에 청약을 응모할 수 있다. 청약 모집이 완료되면 선발 기준에 따라 일련의 과정을 거쳐 분양자를 선정한다. 주택청약에 응모하기 위해서는 반드시 주택청약종합저축 통장을 가입해야 하며, 청약통장에 매월 금액을 납입하여 최소한의 기간과 납입액을 만족하면 청약을 신청할 수 있는 기회가 주어진다. 주택청약통장은 제1금융권에서 가입할 수 있고, 합리적인 주택 배분을 위해 한 사람이 한 계좌만 생성할 수 있다.2. 공공분양 주택분양은 어느 기관의 재원과 주도로 개발이 ..
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2026년 청년전용 버팀목 전세자금 대학원생 전세금안심대출보증 HUG 대출 연장 후기ETC/House 2026. 3. 27. 18:00
1. 전세대출 연장 조건 확인 전세계약 만기 3개월 전, 주택도시보증공사(HUG)와 주거래 은행으로부터 계약 만료 시 주의사항이 메신저를 통해 안내되었다. 이제 현 거주지에서 전세 계약을 연장할지, 아니면 다른 곳으로 거주지를 옮길지 결정해야 했다. 개인 사정으로 인해 학업이 지연되면서 학교 주변에 계속 거주하기를 희망하기도 했고, 현재 지내고 있는 환경이 너무 좋은 터라 현 거주지에서 전세 계약을 2년 더 연장하기로 결정하였다. 마침 집주인으로부터 퇴실 여부를 확인하는 연락이 왔기에 주택도시기금 홈페이지에서 연장 조건을 확인해보았다.■ 주택임대차계약을 체결하고 해당 주택에 전입하여 거주하는 자■ 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주■ 세대주를 포함한 전원이 무주택인 자 2024년 현 거주..
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해외여행 준비물 및 기내수하물 위탁수하물 금지 목록ETC/Travel 2024. 12. 27. 18:00
1. 해외여행 준비물1.1. 필수여권, 여권사본: 유효기간이 6개월 이상 남아있어야 한다. 해외여행 전 여권의 유효기간을 반드시 확인하고, 유효기간이 6개월 미만이라면 재발급 받도록 하자. 해외에서 여권을 분실하는 상황에 대비해 여권사본을 따로 준비해두는 것을 추천한다.비자: 방문국가와 방문기간에 따라 비자가 필요하거나 필요하지 않을 수 있다. 해당 국가를 방문하는 데 비자가 필요한지, 이를 위해 사전에 비자를 발급 받아야 하는지 등을 미리 파악하고 준비해두자.여행자보험: 여행자보험에 가입하지 않아도 해외여행을 다녀올 수 있다. 하지만 해외에서 무슨 일이 벌어질지 모르니, 이를 대비해 소액이라도 여행자보험을 가입하는 것을 추천한다.현금, 해외결제카드: 해외 결제가 가능한 체크·신용카드를 준비하자. 방문국..
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2024년 사당자동차운전전문학원 2종 보통 운전면허자격증 후기(3): 도로주행시험ETC/Driving 2024. 6. 7. 18:00
1. 도로주행교육 사당자동차운전전문학원은 2시간씩 3일에 걸쳐 도로주행교육을 실시한다. 장내기능시험을 통과하고 예약한 날짜에 학원에 방문하면 강사와 함께 도로주행용 차량에 탑승하여 실습을 진행한다. 학원에서 연습 장소까지는 강사가 운전하며, 연습 장소에 도착하면 수강생이 직접 운전한다. 5월 4일 오전, 도로주행교육 첫째 날에는 사당역 부근 한적한 도로로 이동하여 차선 유지, 차선 변경, 좌회전, 우회전, 유턴 등 도로 주행에서 기본이 되는 요소를 연습하였다. 5월 6일 오전, 도로주행교육 둘째 날에는 도로주행시험에서 제시되는 네 가지 경로를 연습하고, 5월 11일 오전, 도로주행교육 셋째 날에는 강사의 안내 없이 네비게이션의 안내에 따라 네 가지 경로를 연습하였다. 1.1. A코스 ● 남부순환로..
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2024년 사당자동차운전전문학원 2종 보통 운전면허자격증 후기(2): 장내기능시험ETC/Driving 2024. 5. 31. 18:00
1. 장내기능교육 사당자동차운전전문학원은 2시간씩 이틀에 걸쳐 장내기능교육을 실시한다. 학과교육을 마치고 예약한 날짜에 학원에 방문하면 강사와 함께 장내기능용 차량에 탑승하여 실습을 진행한다. 4월 6일 오전, 장내기능교육 첫째 날에는 학원 내에 마련된 시험 경로를 따라 돌면서 각 구간별 주의사항과 요령을 배웠다. 경로는 △기본조작 구간, △경사로 구간, △직각주차 구간, △직각순환로 구간, △원형순환로 구간, △신호교차로 구간, △가속 구간, △종료 구간으로 구성되어 있으며, 차선에 따라 구간의 순서가 다르다. 1.1. 왼쪽 차선 경로 ① 기본조작 → ② 경사로 → ③ 직각주차 → ④ 직각순환로 → ⑤ 원형순환로 → (돌발) → ⑥ 신호교차로 → ⑦ 가속 → ⑧ 종료 3.2. 오른쪽 차선 경로 ①..
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2024년 사당자동차운전전문학원 2종 보통 운전면허자격증 후기(1): 학과시험ETC/Driving 2024. 5. 24. 18:00
1. 사당자동차운전전문학원 등록 2종 보통(자동) 운전면허자격증을 취득하기 위해 자동차운전전문학원을 알아보았다. 운전 시뮬레이션을 활용하면 학원을 다니지 않고도 운전면허자격증을 취득할 수 있지만 다른 누군가의 조언 없이 주도적으로 운전을 배워야한다는 단점이 있어, 비용을 감수하고 학원을 선택하였다. 3월 17일 당시 필자는 관악구에 거주하고 있었으므로, 거주지에서 비교적 가까운 사당자동차운전전문학원을 선택하였다. 2024년 3월 기준, 사당자동차운전전문학원에 2종으로 처음 등록하는 경우에는 다음과 같은 준비물이 필요하다.● 준비물: 신분증 + 수강료 + 현금○ 수강료: 847,000원○ 현금: 12,400원 (보험료+연습먼허발급비) 학원에 방문하여 취득하고자 하는 운전면허자격증을 말하면, 이에 ..